45 m2 Mietwohnung in Vluyn zu vermieten, komplett neu saniert.
575 €
- Wohnfläche 45 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 675 €
- Balkon
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ab ca. August 2024 vermieten wir in Neukirchen Vluyn eine komplett neu renovierte Mietwohnung. Die Wohnung wird derzeit komplett kernsaniert mit:
Neue Wände mit Vlies Tapete und weißem Anstrich
Neue Böden in Vinyl
Neue Türen und Zargen
Neues Badezimmer mit Echtglas Duschkabine
Neuer Balkonbelag
Neue Schalter und Steckdosen
Und vieles mehr.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer und einem 6 m2 großen Balkon mit einem Blick ins Grüne. Ebenfalls vorhanden ist ein abgetrenntes Schlafzimmer ein neues Bad mit Dusche und ein größerer Flur mit einem Büro Arbeitsplatz. Angrenzend an das Wohnzimmer ist eine Küche vorhanden. Der Wohnungsschnitt ist gut aufgeteilt. Eine Gira Tür Sprechanlage wird auch neu verbaut.
Zu der Wohnung gehört eine Garage und kann auch nur mit dieser Garage angemietet werden, die Garagenmiete kostet 80,- € monatlich.
Die derzeitigen freundlichen und hilfsbereiten Mieter bewohnen das ordentliche Objekt alle schon sehr lange seit vielen Jahren. Die Mieterstruktur kann als hervorragend bezeichnet werden.
Ebenfalls wird derzeit an dem Mietobjekt das Treppenhaus neu saniert, ebenfalls wird ab August 2024 der Hauseingang neu gestaltet.
Die Gesamtmiete beträgt:
Grundmiete Wohnung: 550,-
Garagenmiete: 80,-
Nebenkosten: 125,-
Miete warm mit Nebenkosten: 755,- €
Auf Grund der Größe der Wohnung ist diese nur für maximal 1 Person geeignet. Vergabe bevorzugt an solvente Mieter mit gesicherter Finanzlage/geregeltem Einkommen.
Auf Grund der derzeitigen Sanierung liegen uns leider noch keine aussagekräftigen Bilder vor. Für erste Anfragen sind wir aber offen. Sollten Sie Interesse an einer Anmietung haben, kontaktieren Sie mich bitte zunächst schriftlich mit einer Vorstellung zu Ihrer Person. Danach melde ich mich bei Ihnen zurück.
Danke vorab.
